Rustico/Casale in VENDITA a MoascaRif. REF 015
Prezzo € 340.000 - Metri Quadri 500Condividi su Facebook
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Bellissimo casale sito in centro paese, con doppio accesso dalla strada ed affacciato sulle splendide colline patrimonio dell'Unesco.
La posizione è unica, riservata pur all'interno di un concentrico storico di pregio.
L'immobile si presenta con una corte privata, accesso diretto da strada comunale con cancello automatico e cancelletto pedonale.
La struttura è composta da due unità abitative, cinque box auto di cui uno doppio ed un locale al piano superiore che si presta a svariati utilizzi. Un appartamento è già perfettamente ristrutturato mentre l’altro è funzionale anche se un piccolo restyling ne valorizzerebbe la potenzialità
Terreno di circa1.500 mq. annesso alla corte con frutteto, possibilità di essere utilizzato a parco con piscina in posizione soleggiata e riservata.
La casa risulta dunque disposta su due livelli:

Una parte ottimamente ristrutturata composta da:
Piano terra : ampio salone con camino e cucina, voltine in mattoni pieni sabbiati a vista, magazzino e lavanderia con possibilita’ di trasformazione in abitativo.
Primo piano: studio, camera da letto, bagno ed un ulteriore locale non ancora utilizzato possibilità di ricavare un altro alloggio con soppalco.
Solaio di grande metratura.
La parte rimanente abitabile ma ancora da valorizzare è composta da
Piano terra : salone, camera, cucina, ampio locale attualmente inutilizzato
Piano primo
Corridoio, 4 camere ampie e luminose, servizi.
Fronte abitazione porticato su due piani
Piano terra: garage per tre auto con ingressi indipendenti
Primo piano: locale d’importante metratura con molteplici utilizzi
Riscaldamento a gas metano indipendente in ogni camera.
Ottima soluzione anche per due famiglie o per essere adattata a B&B con minimo investimento
Da vedere!


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
A magnificent 6 bedroom estate standing in the hilltop part of a charming little village, facing the wonderful panorama of the Unesco hills and vineyards, and within walking distance from many amenities and shopping facilities.
The property is composed of two joining apartments, that are restored and habitable, and there is more space available to be converted into more rooms.
The garden is really well kept and there is the possibility to build a pool facing the view. The property has two car accesses and three spacious car boxes.
The two apartments have working systems and are in excellent conditions. More details, floorplans and infos available by mail

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali14
  • Bagni2
  • Metri Quadri500
  • Box autonon indicato
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino1500
  • Unità immobiliari2
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioREF 015
  • Codice28223424

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