Casa indipendente in VENDITA a CinaglioRif. 200
Prezzo € 315.000 - Metri Quadri 175Condividi su Facebook
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Stupenda casa liberty in perfette condizioni, sita nei pressi del centro del paese, ed a pochi km da Asti. La location è ideale anche per gli amanti del golf data la vicinanza del Golf Feudo di Asti.
La proprietà si articola in una abitazione principale, più vari locali accessori, garage e cantina. La parte abitativa si dispone maestosa e conserva gli affreschi originali in perfette condizioni di manutenzione.
Sul lato retrostante della casa una bellissima terrazza si apre sul panorama, che - pur rimanendo la casa centrale e comoda ai servizi - offre bellissime vedute sul verde e i boschi.
Al piano terreno ingresso, doppio salone con affreschi, un bagno, una bella cucina spazione, il vano scala ed un ripostiglio sottoscala, oltre al terrazzo - in parte coperto - con bellissima veduta.
Al piano primo si trovano un corridoio con al fondo, sul lato facciata principale su strada,
un piccolo balconcino, tre ariose camere da letto matrimoniali di diverse dimensioni, un secondo
bagno ed una camera ripostiglio; il vano scala prosegue fino nel sottotetto. Al piano seminterrato, con accesso esclusivo dall’esterno, si trova un ampio locale cantina che occupa una superficie
analoga a tutto il piano superiore, la centrale termica e due locali di sgombero in passato utilizzati come magazzino/officina e deposito attrezzi.
Sono inoltre presenti altri tre piccoli fabbricati accessori di servizio; il principale, in
corpo staccato ma adiacente al terrazzo sul retro, è destinato a box auto al piano piano
terreno e pollaio/locale di sgombero al piano seminterrato; gli altri due sono bassi fabbricati edificati a confine ed hanno destinazione magazzino deposito.
I soffitti affrescati, unita agli altri elementi di finitura quali i pavimenti in marmo, dalla
graniglia al rosso lepanto della grande sala, cui fa da cornice il marmorino alle
pareti perfettamente conservato, le porte in legno a doppia anta, le piastrelle di
ceramica tipiche dell’epoca, i serramenti con inglesine sotto e sopra, costituiscono
un tutt’uno di rara eleganza, non snaturato da interventi successivi non coerenti.
La cantina stessa al piano seminterrato, con la grande volta in mattoni a vista
porti di taglio e le unghie alle finestre, conferma si tratti di un fabbricato
signorile sin dalla sua nascita.
Gli impianti tecnologici sono con la dotazione dell’epoca per quanto riguarda
quelli elettrici, mentre l’impianto termico è stato via via rimodernato e presenta
radiatori in ghisa, in parte standard e in parte decorativi, con alimentazione a due
tubi sottopavimento o in traccia, con un generatore di calore a gas in centrale
autonoma.
Gli impianti idrico sanitari dei bagni sono anch’essi stati oggetto di rimaneggiamenti
successivi e allo stato attuale sono in ottime condizioni e funzionanti, alimentati da
un boiler elettrico ad accumulo.
Immobile unico nel suo genere!
Da vedere!


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 917.2800 KWh/m2a
For sale, immaculate 3 bedroom Liberty style villa with many original period features. Right in the village centre with variety of amenities and 2 km ride from a Golf Course. Easy access to motorway that is 10 minutes drive only. The next town is the medieval capital city Asti, with a variety of facilities, amenities and cultural attractions.
The property ref 200 is presented in immaculate order having been refurbished in the past while retaining most of its original features including window shutters, frescoed ceiling (whose painter was at that time very popular in the area), cornice-work, and the original lay-out of the property, while the more recently extended parts (utility rooms and terrace) are on the rear side overlooking the amazing panorama.
The ground floor is accessed through an elegant staircase. The hallway leads to the kitchen/breakfast room. The dining room is combined with a library/study, the ceilings are amazingly frescoed and in perfect shape. There is also on this floor a bathroom, a staircase, and a very spacious terrace. Upstairs: three bright and airy bedrooms, another bathroom, a smaller room/workshop. The three bedrooms preserve as well the original frescoes that give a truly special flair to the interiors.
The lower ground floor hosts a few utility rooms, then a few steps lead to a vaulted cellar, that could be ideally converted into a party room with a small investment.
The garden has been thoughtfully landscaped and leads to the garage.
Situated 10 minutes drive from Asti, in the verdant Monferrato. Well placed for commuters.
MUST SEE!

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali10
  • Bagni2
  • Metri Quadri175
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Unità immobiliari1
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio200
  • Codice33606553

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